ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)から、
2022年5月期の分配金として3,112円(税引後2,635円)が入金された。
■ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)の主要データ
(順位は全61銘柄中)
・保有資産 首都圏並びに政令指定都市をはじめとする全国の主要都市及び
それぞれの周辺部の、主として商業施設、オフィスビル、ホテル、
住居、その他の用途の不動産に対して投資
・物件数 136棟(8位)
・平均築年数 24.87年(51位)※少ない方から数えて
・時価総額 約4,553億円(10位)
・NAV倍率 約0.9(8位)
・分配金利回り 4.25%(税引き前)(20位)
・スポンサー 丸紅
(データは法人HP、不動産投信ポータルより)
北は北海道から南は沖縄まで、広範なエリアに渡り、
様々な種類の不動産へ投資しており、
リートの中でもかなり分散の効いたポートフォリオと言える。
私は2021年10月から保有しており、
現在は金額にして約5,000円、約3.6%の含み益となっている。
会社予想では、次期(2022年11月期)の分配金は、
今期実績から微減の3,100円、
次々期も同額(3,100円)とのことである。
ここ数年は分配金額は横ばい傾向を示しており、
3,100円はキープすることを期待したい。