ケネディクス・オフィス投資法人（8972）から分配金が入金

先日、ケネディクス・オフィス投資法人（8972）から、

2022年4月期の分配金として14,000円（税引後11,855円）が入金された。

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■ケネディクス・オフィス投資法人（8972）の主要データ

　（順位は全61銘柄中）

・保有資産　　　東京経済圏の中規模オフィスビル中心

　　　　　　　　（東京経済圏78%）

・物件数　　　　98棟（17位）

・平均築年数　　26.34年（56位）※少ない方から数えて

・時価総額　　　約3,000億円（20位）

・NAV倍率　　　約0.91（15位）

・分配金利回り　4%（税引き前）（12位）

（データは法人HP、不動産投信ポータルより）

私は2020年12月から保有していて、

10万円を超える含み益だったこともあるのだが、

現在の含み益は3万円ほど。

割と価格の上下が激しく、

特に権利落ちからしばらくは大抵含み損になっている気がする。

会社予想では、次期（2022年10月期）の分配金は、

今期から微増の14,150円、

次々期も同額とのことである。

最近5期は14,000円をキープしており、減らない点は評価したい。

1月、7月に分配金が支払われる貴重な銘柄でもあるし、

引き続き保有の予定。

気になる点は築年数が平均築年数が他のリートと比べても長い点か。

将来的には、1月、7月の入金を増やすために、

買い増すことも検討したい銘柄である。