大和証券オフィス投資法人（8976）から分配金が入金

大和証券オフィス投資法人（8976）から、

2022年5月期の分配金として14,000円（税引後11,855円）が入金された。

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■大和証券オフィス投資法人（8976）の主要データ

　（順位は全61銘柄中）

・保有資産　　　「東京主要5区」（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）

　　　　　　　　を最重点エリア、「首都圏」（東京主要5区を除く東京都、

　　　　　　　　神奈川県、埼玉県、千葉県）を重点エリア、「地方主要都市」

　　　　　　　　（大阪圏（大阪府、京都府、兵庫県））、名古屋圏（愛知県、

　　　　　　　　三重県、岐阜県）、政令指定都市、中核市を投資対象エリア

　　　　　　　　として投資

・物件数　　　　59棟（28位）

・平均築年数　　24.2年（48位）※少ない方から数えて

・時価総額　　　約3,257億円（16位）

・NAV倍率　　　約0.92（6位）

・分配金利回り　4.03%（税引き前）（29位）

・スポンサー　　大和証券グループ

（データは法人HP、不動産投信ポータルより）

私は2021年9月から保有しており、

現在は金額にして95,000円、約12%の含み損となっている。

リートの中では金額ベースでワースト３に入る含み損である。

会社予想では、次期（2022年11月期）の分配金は、

今期から微減の13,600円、

次々期も同額（13,600円）とのことである。

ここ数年は分配金額は増加傾向を示しており、

予想を上回る分配を期待したい。